🏗️ Was ist ein baubegleitendes Gutachten – und warum lohnt es sich?

Vermeiden Sie kostspielige Baumängel, bevor sie entstehen – mit einer baubegleitenden Qualitätskontrolle durch einen erfahrenen Sachverständigen.

Beim Hausbau oder einer Sanierung gibt es viele Schnittstellen und Gewerke, bei denen Fehler passieren können. Ein baubegleitendes Gutachten ist eine clevere Maßnahme, um während des Bauprozesses eine objektive und fachlich fundierte Kontrolle durchzuführen – nicht erst am Ende, wenn es schon zu spät (und teuer) ist.

✅ Was ist ein baubegleitendes Gutachten?

Ein baubegleitendes Gutachten ist eine laufende technische Prüfung während des Bauvorhabens. Als Sachverständiger kontrolliere ich gezielt die entscheidenden Bauphasen und dokumentiere die Ausführung objektiv, neutral und sachlich.

Typische Kontrollpunkte:

• Dachaufbau & Abdichtung (inkl. Gefälle, Durchdringungen, Übergänge)

• Spenglerarbeiten & Blechverarbeitung (z. B. Anschlüsse, Randausbildung)

• Dämmung & Hinterlüftung

• Fensteranschlüsse & Bauwerksabdichtung

• Normgerechte Verarbeitung & Materialeinsatz

🎯 Für wen ist ein baubegleitendes Gutachten sinnvoll?

🔹 Bauherren & private Hausbauer:

Sichern Sie sich gegen Pfusch am Bau ab – noch während der Bauzeit, wenn Mängel schnell und kostengünstig behoben werden können.

🔹 Bauträger & Architekten:

Nutzen Sie die fachliche Begleitung zur Dokumentation der Bauqualität, zur Haftungsabsicherung und zur professionellen Unterstützung bei Abnahmen.

🔹 Investoren & Versicherungen:

Objektive Bewertung des Baufortschritts und frühzeitige Erkennung von Risiken.

💡 Vorteile auf einen Blick:

• Frühzeitige Mängelerkennung

• Dokumentation mit Fotobelegen

• Rechtliche Absicherung durch neutrale Bewertung

• Höhere Bauqualität & Kundenzufriedenheit

• Vermeidung von Sanierungskosten nach der Übergabe

📞 Persönliche Beratung vom Experten

Ich bin seit über 35 Jahren im Dachdecker- und Spenglerhandwerk tätig und begleite Bauprojekte mit fundiertem Fachwissen und objektiver Sichtweise.